首页 经验 正文

央行宣布三大重磅利好政策影响深远

9月24日,中国人民银行(央行)在国新办新闻发布会上宣布了三项重磅政策,旨在进一步支持经济的高质量发展,这些政策包括降低存款准备金率和政策利率、降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例,以及创设新的货币政策工具支持股票市场稳定发展,这些举措不仅为市场注入了强大的信心,更在多个领域产生了深远的影响。

降准降息,释放万亿流动性

央行首先宣布将降低存款准备金率和政策利率,这一举措直接为市场提供了大量的流动性,具体而言,近期将下调存款准备金率0.5个百分点,预计向金融市场提供长期流动性约1万亿元,年内还将视市场流动性状况,可能择机进一步下调存款准备金率0.25至0.5个百分点,央行还降低了7天期逆回购操作利率0.2个百分点,从1.7%降至1.5%,并引导贷款市场报价利率(LPR)和存款利率同步下行,以保持商业银行净息差的稳定。

这一政策组合拳的直接影响是显著降低了实体经济的融资成本,中信证券首席经济学家明明指出,从内部需求来看,今年金融数据整体偏弱,居民加杠杆意愿不足,而通胀读数偏低环境下实际利率仍然较高,大幅降息有助于强化逆周期调节力度,从外部环境来看,美联储降息后中美利差逐步收窄,人民币汇率整体走强,稳汇率目标对于宽货币的制约缓解,为我国降息提供了更多空间。

降低存量房贷利率,统一房贷首付比例

央行宣布的第二项重磅政策是降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例,这一政策旨在减轻居民购房负担,刺激房地产市场回暖,具体而言,央行将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。

东方金诚首席宏观分析师王青团队指出,这一政策将有效遏制提前还贷潮,缓解其对居民消费的冲击,同时释放稳楼市的积极信号,有助于推动楼市企稳回暖,降低首付比例将有效降低改善性需求的购房门槛,进一步刺激市场需求,央行还提高了保障性住房再贷款的支持比例,并延长了部分房地产金融政策文件的期限,这些措施将显著改善房企的融资和经营环境。

创设新货币政策工具,支持股票市场稳定发展

央行宣布的第三项政策是创设新的货币政策工具,以支持股票市场稳定发展,具体包括两项创新工具:一是创设证券、基金、保险公司互换便利,支持符合条件的机构通过资产质押从中央银行获取流动性;二是创设股票回购增持专项再贷款,引导银行向上市公司和主要股东提供贷款,支持回购和增持股票。

这两项政策将大幅提升机构的资金获取能力和股票增持能力,为股票市场注入新的活力,民生证券陶川认为,这些政策明确传达了政策层对资本市场的支持态度,有助于改善市场风险偏好,推动A股迎来新一批增量资金,这也将提振居民消费和缓解地产链压力,为经济的高质量发展创造更加有利的条件。

市场反应与政策展望

央行宣布的三大重磅政策迅速引发了市场的积极反应,股市方面,沪指、深成指和创业板指均出现大幅上涨,创出多年来的单日最大涨幅,债市方面,虽然基本面仍有利于债市表现,但随着经济企稳和房地产市场改善,债市性价比出现下降,汇率方面,人民币汇率在利好政策提振下稳中有升,显示出市场对经济前景的乐观预期。

展望未来,随着央行政策的逐步落地和实施效果的显现,经济高质量发展将获得更多的动力和支持,政策层也将继续密切关注市场动态和经济形势变化,适时调整和完善货币政策工具组合,为经济稳定增长和高质量发展创造更加良好的货币金融环境。

央行宣布的三大重磅政策不仅为市场注入了强大的信心和活力,更在多个领域产生了深远的影响,这些政策将有力推动经济的高质量发展,为居民和企业带来更多的实惠和机遇。