在当今社会，住房问题始终是民生之要、发展之基，随着城市化进程的加速推进，人民群众对于“住有所居、居有所安”的期盼日益增强，作为负责全国住房和城乡建设工作的主管部门，住房和城乡建设部（简称“住建部”）始终将保障群众住房权益放在首位，多次强调并践行“老百姓交了钱就应该拿到房”的庄严承诺，致力于构建更加公平、透明、健康的房地产市场环境，让每一位购房者都能安心置业，共筑安居梦想。
政策引领，强化监管责任
近年来，住建部积极响应国家关于“房住不炒”的定位，出台了一系列政策措施，旨在稳定市场预期，保障购房者合法权益，从加强房地产开发企业资质管理，到严格预售资金监管；从推动房地产税立法进程，到完善住房租赁市场体系，每一项政策都旨在构建一个更加规范、有序的房地产市场。
1. 预售资金监管制度：针对部分开发商挪用预售资金导致项目烂尾的问题，住建部联合多部门加强了对预售资金的监管，确保资金专款专用，优先用于工程建设，有效降低了购房者面临的风险，这一举措直接回应了“老百姓交了钱就应该拿到房”的呼声，为购房者吃下了一颗“定心丸”。
2. 房地产企业信用评价体系：建立并完善房地产企业信用评价体系，对开发企业的经营行为、工程质量、售后服务等进行全面评估，并向社会公开，这一体系不仅促进了企业间的良性竞争，也帮助购房者更好地选择信誉良好的开发商，进一步保障了购房安全。
法治保障，维护购房权益
法治是维护社会公平正义的最后一道防线，也是保障购房者权益的重要基石，住建部积极推动相关法律法规的完善，为购房者提供更加坚实的法律保障。
1. 完善法律法规体系：通过修订《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等法律法规，进一步明确开发商的责任和义务，加大对违法违规行为的惩处力度，鼓励和支持购房者通过法律途径维护自身权益，让法律成为购房者最坚实的后盾。
2. 加强司法援助与调解：联合司法部门，为经济困难的购房者提供法律援助，降低维权成本，建立健全房地产纠纷调解机制，快速高效地解决购房过程中出现的争议，减少诉讼负担，提高解决效率。
信息公开，提升透明度
信息不对称是购房者面临的一大难题，住建部积极推动房地产市场信息公开，提高市场透明度，让购房者能够明明白白消费。
1. 房地产项目信息公示：要求开发商在销售前必须公示项目规划、建设进度、预售资金监管情况等信息，确保购房者能够全面了解项目情况，做出理性决策。
2. 房价监测与发布：建立健全房价监测和发布机制，定期发布房地产市场运行报告，包括房价走势、成交量等数据，为购房者提供权威的市场参考信息，避免盲目跟风购房。
创新服务，优化购房体验
在保障购房者权益的同时，住建部还积极推动服务创新，优化购房流程，提升购房体验。
1. 推广“互联网+房产”模式：利用互联网技术，搭建线上购房平台，实现房源信息在线查询、预约看房、在线签约等功能，让购房者足不出户就能完成购房流程，大大提高了购房效率。
2. 简化审批流程：深化“放管服”改革，简化房地产项目审批流程，缩短审批时间，降低企业成本，同时也为购房者提供了更加便捷的购房服务。
3. 加强消费者权益保护教育：通过举办讲座、发放宣传册等方式，加强购房者权益保护知识的普及教育，提高购房者的自我保护意识和能力。
共筑安居梦，共享发展成果
住房问题关乎国计民生，是人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题之一，住建部深知责任重大，将继续秉持以人民为中心的发展思想，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不断完善住房保障和供应体系，努力让全体人民住有所居、居有所安。
1. 加大住房保障力度：加大对公租房、共有产权房等保障性住房的建设和供应力度，特别是要关注低收入群体、新市民和青年人的住房需求，确保他们也能享受到城市发展带来的红利。
2. 推动老旧小区改造：针对城市中的老旧小区，实施以居民需求为导向的改造工程，改善居住条件，提升居住品质，让老百姓在熟悉的社区环境中享受到更加舒适、便捷的生活。
3. 促进房地产市场平稳健康发展：坚持“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，综合运用经济、法律、行政等手段，保持房地产市场平稳运行，为购房者创造更加稳定、可预期的购房环境。
住建部将始终牢记“老百姓交了钱就应该拿到房”的庄严承诺，以更加坚定的决心、更加有力的措施、