在当前经济社会的复杂多变中，房地产行业作为国民经济的支柱产业之一，其地位与影响力始终是社会各界关注的焦点，近年来，随着市场调控政策的持续加码、行业内部结构的深刻调整以及全球经济环境的不确定性增加，房地产行业似乎被部分舆论贴上了“夕阳产业”、“泡沫将破”的标签，对此，著名经济学家马光远先生多次发声，强调“别看不起房地产行业”，呼吁社会各界应理性看待这一行业的现状与未来，认识到其在经济发展、社会民生中的重要作用与不可替代性。
房地产行业的经济支柱地位
从经济层面来看，房地产行业对国民经济的贡献不容小觑，作为产业链长、关联度高的行业，房地产不仅直接拉动了建筑业、金融业、制造业等多个行业的发展，还通过其上下游产业链间接促进了就业、消费等多个领域的增长，据统计，房地产及其相关行业对GDP的贡献率长期保持在较高水平，是支撑中国经济稳定增长的重要力量之一，马光远指出，尽管面临诸多挑战，但房地产行业的经济支柱地位并未动摇，其对于促进经济增长、稳定就业的重要作用依然显著。
城镇化进程中的关键角色
房地产行业的发展与中国的城镇化进程紧密相连，随着城市化率的不断提高，大量农村人口涌入城市，对住房、商业、教育、医疗等基础设施的需求急剧增加，房地产行业作为这些基础设施的主要提供者，不仅满足了人们的居住需求，还推动了城市功能的完善和城市面貌的更新，马光远强调，在推进新型城镇化的背景下，房地产行业将继续发挥关键作用，通过优化资源配置、提升城市品质，助力构建更加宜居、宜业、宜游的城市环境。
行业转型与升级势在必行
面对市场环境的变化和政策导向的调整，房地产行业正经历着深刻的转型与升级，马光远认为，这既是挑战也是机遇，传统的高杠杆、高周转模式难以为继，行业需要向精细化、品质化、绿色化方向发展；随着科技的不断进步和消费者需求的日益多元化，房地产行业正积极探索智慧社区、绿色建筑、智能家居等新型业态，以创新驱动发展，他呼吁，房地产企业应主动适应市场变化，加强内部管理，提升产品质量和服务水平，以赢得消费者的信任和支持。
房地产市场的稳定与健康发展
马光远还强调，保持房地产市场的稳定与健康发展是维护经济金融安全、促进社会和谐稳定的重要前提，他指出，政府应继续坚持“房住不炒”的定位，综合运用土地、金融、财税等手段，加强房地产市场调控，防止房价大起大落，保障人民群众的住房需求，还应加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足不同层次、不同需求的住房消费者，还应加强房地产市场监管，打击投机炒房行为，维护市场秩序和公平竞争。
房地产行业的未来展望
展望未来，马光远对房地产行业的发展充满信心，他认为，随着中国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段，房地产行业也将迎来新的发展机遇，随着城镇化进程的持续推进和居民收入水平的不断提高，人们对美好生活的向往将转化为对高品质住房的强烈需求；随着科技的不断进步和政策的持续完善，房地产行业将更加注重绿色发展、智能化建设和人性化服务，不断提升居住品质和居住体验，他相信，在各方共同努力下，房地产行业一定能够实现健康、稳定、可持续的发展。
马光远的观点为我们重新审视房地产行业提供了重要视角，在这个充满变数的时代里，我们不应轻易看低任何一个行业，尤其是像房地产这样与国计民生息息相关的支柱产业，只有保持理性、客观的态度，深入分析行业发展的内在逻辑和外部环境，才能准确把握其发展趋势和机遇挑战，为经济社会的持续健康发展贡献智慧和力量。